住宅ローン審査通らない理由は?金利選びのポイントは?

住宅ローン金利の金利は不動産会社で聞いてはいけません。
正確に言うと不動産会社で独自の提携金融機関の優遇金利等の情報は聞いておいた方が良いですが、そのほかのアドバイスはあまり役に立ちません。
それは住宅ローン金利の選択と言うのはリスクの選択だからと言うのと、不動産会社だけの情報を頼りにすると、担当が仲が良い金融機関が得だという風に説明する場合もあるからです。
特に優遇金利というのは個人の人からすると解りにくい制度で、A銀行は1%優遇得られるのでここにしましょうと言われても、B銀行の優遇幅まで調べていないことが多いと思います。
従って、優遇幅を知るのには不動産会社をうまく使うのは良いと思いますが、ネット銀行の方が有利かなどの情報は自分で集めた方がよろしいかと思います。

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